Lokale na sprzedaż Lipsko

Opis oferty

OKAZJA INWESTYCYJNA: Przestronny magazyn 545 m² w Lipsku | Ul.
Spacerowa | Potencjał pod Każdy Biznes!
Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojej firmy? A może planujesz
bezpieczną lokatę kapitału w nieruchomości komercyjne? Ta oferta
jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni
545 m², położony w strategicznym punkcie Lipska (woj. mazowieckie)
przy ul. Spacerowej (działka nr 1462/12).
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Budynek solidnie wykonany z białego kamienia oraz pustaka, co
gwarantuje trwałość i dobre parametry termiczne.
Łączna powierzchnia: 545 m², podzielona na trzy przestronne hale:
Magazyn I: 193 m²
Magazyn II: 159 m²
Magazyn III: 193 m²
Strop: Wzmocniony – w pełni przystosowany do intensywnego
użytkowania, w tym do ruchu wózków widłowych.
Izolacja: Budynek jest ocieplony, co zapewnia komfort pracy przez
cały rok i niskie koszty utrzymania.
Zaplecze: Wydzielone pomieszczenie biurowe (ok. 12 m²) oraz osobna
toaleta (WC).
MEDIA I OGRZEWANIEPełne uzbrojenie: Woda, prąd, kanalizacja.
Gaz: Dostępny w drodze, z możliwością szybkiego przyłączenia do
budynku.
Ogrzewanie: Obecnie piec na paliwo stałe. Istnieje techniczna
możliwość montażu nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania lub
pompy ciepła.
LOKALIZACJA I LOGISTYKA – SERCE REGIONU
Lipsko to strategiczny punkt na mapie Wyżyny Lubelskiej. Bliskość
Wisły i kluczowych tras sprawia, że jest to doskonały hub
logistyczny:
Radom – 50 km
Lublin – 100 km
Kielce – 110 km
Warszawa – 130 km
Rzeszów – 180 km
JEDEN OBIEKT – TYSIĄCE MOŻLIWOŚCI
Uniwersalność tej przestrzeni pozwala na prowadzenie niemal każdej
działalności:
Logistyka i Magazynowanie: Centrum dystrybucyjne, hurtownia spożywcza
lub budowlana.
Produkcja: Zakład stolarski, ślusarski, montażownia elektroniki.
Motoryzacja: Wielostanowiskowy warsztat samochodowy, serwis opon,
lakiernia.
Handel: Salon meblowy, centrum ogrodnicze, market
wielkopowierzchniowy.
Usługi i Rekreacja: Nowoczesna siłownia, studio
fotograficzne/filmowe, szkoła tańca lub centrum edukacyjne.
Biura: Loftowe studio projektowe lub siedziba firmy inżynieryjnej.
OPCJA ZAMIANY!
Właściciel jest otwarty na nietypowe rozwiązania. Istnieje
możliwość zamiany magazynu na mieszkanie w Lublinie lub Radomiu (z
dopłatą ze strony kupującego). To idealna szansa na przesunięcie
kapitału z nieruchomości mieszkalnej w dochodowy biznes!
Informacja prawna: Informacje przekazane przez biuro uważane są za
dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być
niezależnie zweryfikowane przez kupującego.
NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Nieruchomości o takim
potencjale i w takiej lokalizacji znikają szybko. Zadzwoń i umów
się na prezentację, aby osobiście ocenić możliwości tej
przestrzeni.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."